엘리시아 에셋 1호 토큰

$5

1. 보유기간 내 예상 수익률 : 최고 20%
2. 토큰가격 : 5$


해당 토큰은 해당 부동산으로부터 나오는 수익증권을 의미하며 싱가포르, 한국 법에 따라 적법하게 발행되었습니다.


9645개 재고

본 투자 상품은

한국의 전세제도를 이용한 부동산 갭투자 상품입니다. 투자 이후 언제든 투자금을 회수할 수 있기 때문에 매우 안정성이 높은 상품입니다. 단, 투자기간에 따라 수익률이 상이할 수 있음을 알려드립니다.

1. 보유기간 내 예상 수익률 : 최고 20%
2. 올해 중 부동산을 조기에 매각할 예정입니다.
이를 통한 빠른 엑싯이 가능합니다.

1. 부동산 토큰 1개 당 금액 : 5 USD
2. 최소 투자가능 금액 : 부동산 토큰 2개 (10 USD)
3. 최대 투자가능 금액 : 부동산 토큰 2,000개(10,000 USD)
4. 총 판매금액 : 부동산 토큰 5,220개
5. 결제수단 : Paypal(Credit card), BTC, ETH

상품 설명

판매가 : 3000만원 (KRW)
예상보유기간 : 최대 2년
예상 수익률 : 2년 내 20% / 1년 내 10% (KRW 기준)

회사는 공동 투자자로부터 부동산의 관리 및 판매에 관한 권한을 위임받아, 예상 보유기간 내 예상 수익률을 달성하는 경우 부동산의 판매를 진행합니다. 예상 보유기간 내 예상 수익률 달성이 어려운 경우, 공동소유권자의 동의를 얻어 보유기간 연장 및 즉시 판매를 진행하게 됩니다.

* 펀딩이 100%가 넘을 경우, 선입금순으로 구매가 완료됩니다.

해외투자자를 위한 부동산 펀드형 상품

엘리시아의 싱가포르 자회사가 부동산 상품을 구성하고, 해외 고객 대상으로 부동산 펀드형 상품을 판매합니다.
각각의 부동산의 수익권은 부동산 별로 각각의 SPV의 수익증권형태로 발행됩니다. 따라서 각 부동산의 수익증권은 엘리시아와는 독립적으로 보장됩니다.

갭투자를 통한 높은 수익률

엘리시아의 싱가포르 자회사가 부동산을 전세를 제외한 값으로 취득합니다. 이후 부동산 펀드형 상품을 구성하여 해외고객 대상으로 판매합니다.

해당 상품은 부동산 갭투자 방식으로 매매가에서 전세가를 제회한 금액으로 부동산을 매입하여 시세 상승을 노리는 것을 목적으로 합니다. 즉, 실투자금을 최소화하면서도 시세 상승에 대한 이득은 원래 매매가의 상승분만큼 얻을 수 있어, 수익률이 극대화됩니다. 한국의 전세제도를 이용한 상품입니다.

서울 강남의 주거 수익형 부동산의 경우 시세가 최소한 물가상승율 이상 상승해왔습니다. 보수적으로 물가상승율만큼만 오른다고 가정해도 예상 수익률은 다음과 같습니다.

* 예상되는 최소 시세 상승률 = 2.2% (물가상승율)
* 실제 투입자본 대비, 예상 연수익률 = 12.61%
(물가상승률 * 매매가 / 실투자금 = 2.2% * 17,200만원 / 3,000만원)

부동산 정보

부동산토큰 구매 인증서

구매인증서는 해당 부동산으로부터의 수익을 수취할 권리가 있다는 것을 보증합니다.

유의사항

1. 구매제한 : 싱가포르, 한국 국적을 가지신 분은 참여불가능합니다.
2. 수익분배일 이전에 KYC 과정을 완료하셔야 구매가 최종적으로 완료됩니다.
3. 투자 이익은 Paypal, ETH, USDT로 전송됩니다. (전송수수료가 가장 저렴하기 때문에 ETH을 추천드립니다.)